成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告

　　成国土拍告﹝2012﹞37号

　　根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、成都市人民政府《关于进一步加强土地管理促进节约集约用地的通知》(成府发〔2008〕52号)、《成都市人民政府办公厅关于经营性国有建设用地使用权纳入中心城区土地交易市场统一出让的通知》(成办发〔2010〕71号)及《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》(成国土资发〔2011〕80号)等相关文件规定，成都市国土资源局将在成都市土地交易市场(成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼)，以拍卖方式组织出让三宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让宗地的基本情况：

　　序号 宗地编号 宗地位置 净用地面积 土地用途 净用地拍卖 竞买 拍卖出让时间 规划设计条件 持证准用面积(亩)及方式

　　(平方米) 及使用年限 起叫价 保证金 (万元)

　　(含出让金)

　　计入容积率总建筑面积(平方米) 建筑密度 建筑高度 绿地率 用地使用性质

　　1 CH14 成华区东华一号 35780.23 城镇混合住宅用地 2800 7600 2012年11月20日上午10时 ≤107340(兼容商业≤20%) ≤22% ≤航空限高绝对海拔高程698米 ≥30% 二类住宅用地 53.6703

　　(252/211)：2012-208 合53.6703亩 住宅70年商业40年 元/平方米 指标证书

　　2 CH15 成华区东华二号 41505.03 城镇混合住宅用地 2800 8800 ≤124515(兼容商业≤20%) 总≤22% ≤航空限高绝对海拔高程702米 ≥30% 二类住宅用地 62.2575

　　(252/211)：2012-209 合62.2575亩 住宅70年商业40年 元/平方米 指标证书

　　3 CH16(252/211)：2012-210 成华区长春4组 50540.94合75.8114 城镇混合住宅用地 1600 5100 零售商业用地≤12012，二类住宅用地≤113006(兼容商业≤20%)，社会福利用地(养老院)≤20304 零售商业用地≤45%，二类住宅用地≤22%，社会福利用地(养老院)≤30% ≤航空限高绝对海拔高程733米 二类住宅用地≥30%；社会福利用地(养老院)≥30% 零售商业用地、二类住宅用地、社会福利用地(养老院) 65.6594

　　(其中社会福利用地<养老院>约10.1520亩不纳入出让范围) 商业用地 元/平方米 指标证书

　　住宅70年商业40年

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可独立竞买也可联合竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

　　三、本次出让宗地住宅套型建筑面积按建住房﹝2006﹞165号文件的有关要求执行，即新建商品住房总建筑面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。

　　四、CH16(252/211)：2012-210号宗地：涉及社会福利用地(养老院)约10.1520亩不纳入出让范围，竞得人须自行出资、按要求修建并无偿移交政府相关部门。

　　五、本次出让宗地竞得人须自行向成都电业局申请办理供电配套相关手续，并承担相关费用。

　　六、申请参加多宗土地竞买的，竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价，自由竞价，价高者得。竞得多宗土地的竞买人，在签订最后一宗地的《出让合同》时方能将竞买保证金转作地价款。

　　七、请竞买申请人在2012年11月19日17时之前，凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市土地交易市场(天府国际金融中心7号楼3楼窗口服务区)办理报名手续，领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率，请竞买申请人于2012年11月16日前，持出让文件规定的相关资料到成都市土地交易市场(天府国际金融中心7号楼3楼窗口服务区)提前申报。

　　八、须"持证准用"的竞得人，在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前，应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取，也可在成都市土地矿权交易中心、成都农村产权交易所购买；建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。(咨询电话：028-85987005、028-87050706)

　　九、本公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2012年10月29日起到成都市土地交易市场(天府国际金融中心7号楼3楼窗口服务区)领取出让文件。

　　联系地址：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼 咨询电话：028-85987887、85987882、85987883

　　详情见：四川省国土资源厅网(http://www.scdlr.gov.cn) 成都市国土资源局网(http://www.cdlr.gov.cn) 成都市国土资源局

　　成都市土地市场网(年10月25日